Graskamp 11

2771 KW Boskoop

Verhandlungspreis

€ 389.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
115 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
C
Bouwjaar
1972

Beschreibung

Suchen Sie nach einer großzügigen Familienwohnung mit fünf Schlafzimmern in grüner und ruhiger Umgebung? Willkommen bei Graskamp 11 im beliebten Viertel Snijdelwijk in Boskoop. Diese Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Aufteilung viel Wohnkomfort für Familien, die die Kombination aus Raum, Komfort und angenehmem Wohnumfeld suchen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, in der Kinder sicher spielen können und ausreichend Parkplätze vorhanden sind. In der näheren Umgebung befinden sich Grundschulen, Geschäfte, Supermärkte, ein Gesundheitszentrum und gute öffentliche Verkehrsmittel. Auch Freizeit und Natur sind in der Nähe: Das Bentwoud und die Naturspielstätte Gouwebos liegen in Gehweite. Dank der günstigen Lage im Verhältnis zu den Ausfahrtstraßen sind Städte wie Gouda, Rotterdam, Den Haag und Utrecht schnell erreichbar.

Einteilung

Erdgeschoss:
Über den großen Vorgarten gelangen Sie zur Eingangstür. Im Flur befinden sich die Toilette, der Wäschekasten und der Zugang zum hellen Wohnzimmer. Der Erdgeschossbereich ist vollständig mit Fliesen ausgelegt.

Die königliche Wohnzimmer hat große Fensterflächen, durch die viel natürliches Licht hereinkommt und bietet einen Blick auf den großen Hinterhof. Die Küche vorne hat eine moderne Ausstrahlung mit holzfarbenen Schränken und einem dunkelgrauen Arbeitsplatte. Sie ist voll ausgestattet mit unter anderem einem 5-Kochfeld-Gaskochfeld, Abzugshaube, Backofen mit Heißluft, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und einer Warmwasserhahn.

Erste Etage:
Die Treppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock. Von der Diele aus sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Regenduschsystem und Stahl-Optik-Duschwand, ein doppeltes Waschbecken mit großem Spiegel und eine schwebende Toilette. Die Wände und der Boden sind mit Betonoptik-Fliesen verkleidet, in drei stilvollen Grautönen umgesetzt.

Zweite Etage:
Auf der zweiten Etage befinden sich noch zwei Schlafzimmer. Sie finden hier auch die Anschlussstellen für Wäsche.

Außenbereich:
Die sonnige Hinterhof, mehr als fünf Meter tief, ist mit Holzelementen, Kies und einigen grünen Beeten elegant gestaltet. Es gibt ausreichend Platz für einen Essplatz oder eine gemütliche Lounge-Ecke.

Der Vorgarten bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder eine Sitzgelegenheit. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein angebautes Steinlager, ideal für Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten:
- Prunkzimmer
- 115 m2 Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer
- geräumiger Vorgarten und Hinterhof
- Anbaufachwerk
- Energieausweis C
- In der Nähe von Schulen, Geschäften, ÖPNV und Naturschutzgebieten
- Gute Verbindungen zu Städten in der Randstad

Eigenschaften

Koopsom € 389.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 31-05-2024
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 442 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Graskamp 11, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 31-05-2024

Jahres-Stromverbrauch

2830 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 398.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

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